介紹借貸、貸款、借錢

借貸、貸款、借錢

是指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融融資行為。放貸人（銀行）無須有指定的貸款額，則可在借款人的銀行戶口上存款，借款人所還的款會按銀行及政府所定的條款進行打扣存回銀行（放貸人），若債務人未能還款則可被取回資產，銀行常以此方法來獲取盈利。

貸款要素

交易對象、品種、金額、期限、利率、費率（價格）、擔保方式、使用方式、清償方式、約束條件。

按照貸款期限分為：

• 中長期貸款——貸款期限在超過5年
• 中期貸款——貸款期限在超過1年，5年以內
• 短期貸款——貸款期限在1年以內
• 透支——沒有固定期限的貸款

按貸款主體性質分為：

• 經濟組織貸款

• 企業單位貸款
• 事業單位貸款

• 個人貸款

按照貸款用途分為：

• 企業（經濟組織）類

• 固定資產投資貸款

• 項目融資貸款
• 一般固定資產貸款

• 流動資金貸款

• 鋪底流動資金貸款
• 臨時流動資金周轉貸款

• 票據貼現

• 個人類

• 個人經營類貸款
• 個人消費類貸款

• 住房抵押貸款（俗稱按揭）

• 一手房貸款
• 二手房貸款

• 商用房抵押貸款（有些銀行把這類貸款歸入經營類貸款）

• 一手房貸款
• 二手房貸款

• 汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經營類貸款）

• 一手車
• 二手車

• 助學貸款
• 其他消費貸款

• 裝修貸款
• 旅遊貸款
• 耐用消費品貸款
• 其他

• 個人質押類貸款

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